Újabb izgalmas információk láttak napvilágot az Otthon Start hitel rendelkezéseivel kapcsolatban!
A kormány társadalmi egyeztetésre bocsátotta a 3 százalékos otthonteremtési hitel részletszabályait tartalmazó kormányrendeletet - közölte a Miniszterelnökség hétfőn az MTI-vel.
A kormány bejelentette egy új program elindítását, amely kifejezetten a fiatalokat célozza meg, és célja az első lakás megszerzésének támogatása. Ez a kezdeményezés a következő évek során számos fiatal számára teremt majd lehetőséget arra, hogy saját otthonhoz jussanak – áll a közleményben.
Az Otthon Start Program keretében 50 millió forint összegű kölcsön igényelhető, akár 25 éves futamidőre. A kölcsön kamata a teljes futamidő alatt rögzített, fix 3 százalék. A hitel az ország egész területén egyaránt felhasználható új vagy használt ingatlan vásárlására, valamint ingatlan építésére. Az ingatlan értéke lakás esetén legfeljebb 100 millió, családi ház esetén legfeljebb 150 millió forint lehet, másfél millió forintos négyzetméterár-korlát mellett. A hitel igényléséhez már 10 százalékos önerő is elegendő - idézték fel.
Az első otthonra vonatkozó hitelkérelmek esetén a legfontosabb szabály az, hogy jogosulttá válhat minden olyan személy, aki a hitel igénylésekor, illetve az azt megelőző 10 évben nem birtokolt belterületi lakóingatlant. Ezt a szabályt kiegészíti egy további rendelkezés, amely lehetővé teszi, hogy azok is benyújthassák a hitelkérelmüket, akik az igénylés időpontjában, vagy az azt megelőző évtizedben 15 millió forint értékhatár alatt álló belterületi ingatlannal vagy tulajdoni hányaddal rendelkeztek.
A kölcsön iránti jogosultság szempontjából fontos, hogy az igénylő legfeljebb egy belterületi ingatlanban 15 millió forintnál értékesebb, de 50%-nál kisebb tulajdoni hányaddal bírjon, amelyet az elmúlt 10 évben szerzett vagy birtokolt. Emellett a program keretében részt vehetnek azok is, akik bontásra kijelölt ingatlanok tulajdonosai, valamint bizonyos esetekben azok, akik haszonélvezettel terhelt ingatlanokkal rendelkeznek. Házastársak vagy élettársak közös részvétele esetén elegendő, ha a tulajdoni viszonyokra vonatkozó feltételeknek csak az egyik fél felel meg - állították.
Közölték, hogy a kölcsön 18 éves kortól igényelhető, és nincs felső korhatár. Az igényléshez nem szükséges házasság, gyermek megléte, vagy jövőbeli gyermekvállalás. Házastársak közösen is kérhetik a hitelt. A kölcsön elnyerésének feltételei között szerepel a minimum két éves társadalombiztosítási jogviszony, büntetlen előélet, köztartozás-mentesség, valamint a bankok által elvárt hitelképesség.
